Segundo os prognósticos dos especialistas, os Estados Unidos devem continuar liderando o ranking dos países com maiores investimentos no setor imobiliário, contudo, o Brasil estará muito próximo, seguindo a tendência dos últimos meses. O Brasil ocupa a segunda posição em investimentos nesse setor, mas o seu crescimento demonstra todo o potencial de melhor opção entre todos os emergentes, podendo ultrapassar os EUA muito em breve.
Os americanos se sentem muito à vontade no Brasil pois, além síndrome de clone que o Brasil tem pelos americanos, nosso sistema elitizado propicia aos americanos vida de reis e rainhas, nem mesmo no coração do capitalismo o dinheiro tem tanta importância.
Essa perspectiva animadora para o setor imobiliário é resultante da última pesquisa anual da Associação de Investidores Estrangeiros em Imóvel Real (AFIRE).
Segundo as palavras do diretor executivo da AFIRE, James Fetgatter, "o Brasil é considerado um lugar muito bom para investimento, atualmente, o retorno é muito alto. Os membros da associação possuem investimentos imobiliários cujo valor chega a cerca de 874 bilhões, sendo 338 bilhões investidos só nos EUA.
O Brasil possui uma economia em rápido desenvolvimento e apresenta condições seguras para investimentos. São Paulo ocupa o quarto lugar entre as melhores cidades para se investir em dólares, em 2.012.
... e isso não é pouco, para uma cidade que ocupava o 26º lugar em 2.010.
Veja a lista das cidades com mais reputação no setor:
Nova Iorque
Londres
Washington
São Paulo
São Francisco
A crise européia expulsou quase todos os países da zona do euro do mapa de investimentos preferenciais. Com exceção da Suíça e da Polônia, todos os demais países saíram da lista.
A Alemanha, por exemplo, perdeu 50% de aprovação entre os investidores consultados pela pesquisa. Até outros países em desenvolvimento, com menos reputação, como a China, Turquia e a Colômbia, obtêm cada vez mais credibilidade entre os investidores.
Comentário final: Só para constar, vale lembrar o que eu tenho sempre chamado a atenção, em meus últimos textos.
Entre os BRICS, Brasil, Rússia, Índia, China e África do Sul, é o Brasil quem tem as melhores condições de crescimento sustentável, todos os outros apresentam problemas, sejam sociais, políticos, geográficos etc.
Rússia - Desde o fim da União Soviética, a Rússia tem enfrentado altos índices de criminalidade e de infraestrutura em geral, e é entre os ricos que o problema é mais grave. O surgimento de máfias e criminosos do colarinho branco, combinados com a herança do precário antigo regime comunista, pior, sem o controle rígido do antigo sistema, deixa a economia Russa com muitas incertezas.
Índia - A índia apresenta, na minha opinião, uma grande desigualdade social, lembrando muito o Brasil. A índia é uma espécie de Brasil piorado, e é a parte rica que mostra o lado desenvolvido do país.
Além das desigualdades sociais, a Índia ainda sofre com problemas milenares, típicos daquela região. O país apresenta uma super população e secas frequentes, em contraste com sua tecnologia desenvolvida.
China - A China é uma caso a parte, além de possuir a quarta maior população do planeta, tornou-se um contra-peso na balança da economia mundial, mais forte e mais inteligente que a Rússia. Depois da queda a União Soviética, a China ganhou mais personalidade, negativamente falando, é claro.
Enquanto os americanos preocupavam-se com a invasão dos japoneses e tigres asiáticos, nem imaginavam que o impossível pudesse acontecer. A China conseguiria provar que a gestão de bilhões de pessoas seria possível, pior, sem nenhuma qualidade.
Além de ter desenvolvido a sua própria tecnologia, com sistemas de espionagem que até hoje é desconhecido do mundo inteiro, desenvolveu uma logística que eu considero a melhor do mundo. A china conseguiu agradar a gregos e troianos, ricos e pobres, capitalistas e socialistas e ainda ameaça dominar a economia mundial, tudo com um sistema que parece infalível: Ditadura, desenvolvimento tecnológico, economia fechada, mão-de-obra escrava e política externa bem ao estilo chinês.
África do Sul - Além das epidemias frequentes, o país recém saído de um regime de apartheid, tenta passar da teoria para a prática. Tem fama de rico, mas sina de pobre.
Fonte: RT - TV
Texto: By Jânio
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5 comentários:
Saudações!
Amigo JÂNIO:
Mais uma excelente matéria!
O que ainda não se sabe é até que ponto a bolinha imobiliária segurará a investida de capital externo. Mesmo como um apedeuta na área arisco a dizer que não muito distante isso vai estourar no colo de muitos, especialmente daqueles que adoram e vivem da especulação mundo afora.
Parabéns por mais um ótimo Post!
Abraços,
LISON.
Russia sempre foi dominada pelos mafiosos, pergunta pra qualquer pessoa que tenha vivido la. Mas a midia sempre cita coisas absurdas.
India e China tem populacoes enormes, esses ditos especialistas mentem na cara dura. Ja fui nesses 2 paises e posso afirmar com certeza que no ramo imobiliario desses, mesmo sendo caotico pelo crescimento desenfreado que estao passando superam o brasileiro. Porem como tem mão do governo no meio, os dados reais nunca vao chegar a ser divulgados realmente.
Isso ate que e bom, pois demonstra preocupacao com o povo que construi os predios, mas nao tem condicoes para morar neles.
No brasil sempre foi bom no quesito lucro, todos sabemos a inflacao esta voltando e todos praticando precos absurdos. E nao é culpa do governo e sim dos brasileiros mesmo.
Olá anônimo:
Você citou pontos importantes, a inflação é um problema que o Brasil vai ter problemas para controlar.
Sobem os imóveis, o aluguel vai junto, aí, já viu né.
Eu acredito que o Brasil esteja melhor que a China e Índia, de modo geral. Somos um clone dos americanos e os capitalistas de lá tem de escolher um país para proteger seu dinheirinho, pelo menos até essa tempestade passar.
Onde você investiria o seu dinheiro hoje?
ABS
Olá Lison:
Muito bem observado.
Eu diria que o mercado imobiliário brasileiro teve momentos instáveis, em São Paulo, especificamente falando, mas foi a crise que proporcionou esse crescimento mais acentuado e será a crise que definirá até onde vamos.
ABS
Uma correcao, a populacao da China e a maior do planeta com 1.336.718.015 pessoas. Fonte CIA World Factbook, https://www.cia.gov/library/publications/the-world-factbook/rankorder/2119rank.html?countryName=China&countryCode=ch®ionCode=eas&rank=1#ch
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